Ferdi Gusani i padëshiruar në mesin e zviceranëve

Tregtari i veturave Ferdi Gusani po lufton për mbijetesë: një ndalim drejtimi në një rrugë private në Menznau të Lucernit kërcënon biznesin e tij. Pronari i rrugës ka vënë në zbatim ndalimin, duke sjellë gjoba të mëdha për Ferdiun dhe klientët e tij

Tregtari i veturave Ferdi Gusani (32) është i dëshpëruar. Sepse biznesi i tij me okasione luksoze kërcënohet me zhdukje në vendndodhjen e tij aktuale – për shkak të një mosmarrëveshjeje absurde me fqinjët për disa metra asfalt. Konkretisht: 32-vjeçari nuk lejohet më të drejtojë veturat e tij në ambientet e kompanisë së tij në Menznau LU. Nëse një automjet luksoz shitet atje, klienti duhet ta fluturojë aty me helikopter. Ose ai duhet të pranojë një gjobë të rëndë nëse dëshiron të përdorë rrugën.

Si mund të jetë kjo? Zona është në fund të një rruge qorre. E vetmja rrugë për te veturat luksoze është nëpërmjet një rruge private. Dhe këtu qëndron problemi. Një fqinj ka marrë një ndalim drejtimi nga një gjykatës për një pjesë të pronës që zotëron. Veçanërisht e hidhur për Ferdiun: ndalimi vlen vetëm për të, fqinjët e tjerë lejohen të vazhdojnë të përdorin rrugën!

2 000 franga gjobë për udhëtim

Kjo është shkatërruese për një tregtar veturash të përdorura. „Ku duhet të parkoj superveturat e mia tani?“ Pyet Ferdiu i dëshpëruar.

Ndalimi zbatohet vetëm për një seksion prej pak më pak se gjashtë metra, siç tregon një inspektim në vend. Në tabelë thuhet: “Ndalohet lëvizja e automjeteve në këtë pronë të gjithë personave të paautorizuar. Përjashtohen vizitorët, pronarët dhe qiramarrësit si dhe furnitorët e pronave 1, 3, 5, 7 dhe 9.” FS Car-Point është në numrin 11.

Askush nga kompania nuk lejohet të drejtojë vetura, kamionë ose motoçikleta përmes këtu. “Shkeljet do të dënohen me gjobë deri në 2 000 franga”, vazhdon tabela. Reparti i zjarrfikësve dhe punishtja e komunitetit Menznau janë gjithashtu të vendosura në zonën industriale.

Supozimi i tregtarit të veturave: Fqinjët duan tokën e tij dhe për këtë arsye e neveritin. “Mësova se disa nga fqinjët kishin bërë ofertë për tokën dhe madje kishin paraqitur një ofertë më të lartë. Por unë e mora kontratën 700 mijë franga sepse kisha kohë që më interesonte. Veprimi me ndalimin e drejtimit tani është hakmarrja e tyre”.

Gazeta „Blick“ pyeti iniciatorin e ndalimit të drejtimit të automjetit. Është drejtori menaxhues i kompanisë në mjediset e së cilës ndodhet shenja e ndalimit, Manuel Bürkli (43). Kur u pyet nga „Blick“, ai e bëri të qartë se kishte një arsye të rëndësishme për ndalimin, transmeton portali Shtegu. Ai thotë: “Thjesht nuk ndjeheshim më rehat me gjithë trafikun përmes shitësit të veturave. Shumë nga veturat janë gjithashtu të zhurmshme. Një fqinj na vuri në dukje se mund të merrnim një ndalim sepse ne zotërojmë një pjesë të shkurtër të rrugës. Kjo është ajo që ne kemi bërë tani”.

Dikur kishte një garazh Subaru në të njëjtin vend dhe më pas një garazh Mazda dhe Citroen, por ato kurrë nuk tërhoqën ndonjë vëmendje negative. Por vlen për kompaninë e Ferdi Gusanit FS Car-Point.

Bürkli i thotë gazetës „Blick“: “Ferdiu ose duhet të gjejë një zonë biznesi që nuk gjeneron trafik. Përndryshe ai duhet të na shesë tokën dhe të vendosë veturat e tij diku tjetër. Ai duhet të ishte i vetëdijshëm se po blinte tokë pa të drejtë kalimi”. Të gjitha negociatat për të paguar të drejtën e kalimit deri më tani kanë dështuar.

Pronari vendos se kush mund të kalojë me veturë

A mundet një gjykatë të miratojë një kufizim të tillë që vlen vetëm për një banor të vetëm? “Po, kjo korrespondon me ligjin zviceran”, thotë avokati André Kuhn. “Pronari mund ta përjashtojë shitësin e veturave nga e drejta e kalimit. Ai mund të vendosë se kush e përdor rrugën e tij dhe kush jo”.

Eksperti shpjegon: “Një pronar i rrugës private, apo edhe një banor me një godinë ngjitur, mund të kërkojë ndalim gjyqësor. Nëse gjyqtari e miraton atë, kushdo që kalon me veturë, pavarësisht ndalimit, do të ndiqet penalisht. Të gjithë ata që denoncohen nga aplikanti do të ndëshkohen”.

Dhe a mund të mbrohen kundër kësaj ata që përjashtohen nga e drejta e kalimit? “Po, ai mund t’i kërkojë gjyqtarit të drejtën e kalimit. Nëse ai mund të tregojë se është absolutisht i varur nga përdorimi i rrugës private, gjyqtari do të shënojë në regjistrin e tokës një të ashtuquajtur servitut. Është gjithashtu e zakonshme që njerëzit të paguajnë para për të përdorur rrugët private. “Në fund të fundit, pronari i rrugës private duhet të paguajë edhe për mirëmbajtjen e rrugës”. Prandaj është shumë e mundur që mosmarrëveshja e rrugës Menznau të bëhet gjithashtu një rast për avokatët.